Wohnhaus Zehdenicker Straße
Das 2017 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Zehdenicker Straße 7A auf einem nur 310 m2 großen Grundstück. Auf sechs Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss entstanden zwei Gewerbeeinheiten sowie 17 Wohnungen, von diesen sind vier belegungsgebunden und haben eine besonders niedrige Nettokaltmiete. Die Wohneinheiten verfügen über ein bis drei Zimmer, die Wohnflächen liegen dabei zwischen 36 m² und 81 m². Die Bauarbeiten wurden im August 2017 abgeschlossen.
Das Baugrundstück liegt im südlichen Teil von Prenzlauer Berg, zwischen Rosenthaler Platz und dem Kollwitzkiez. Die wenige Meter entfernte Torstraße bildet die Grenze zu Berlin-Mitte. Die ruhige Straßenkreuzung, an der das Baugrundstück liegt, öffnet sich zu einem kleinen Stadtplatz. Nur 200 Meter entfernt befindet sich der schöne Weinbergspark. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Es gibt sehr viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch Kunst- und Kulturangebote sind zahlreich vorhanden. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen liegen fußläufig erreichbar im Viertel, darunter auch die englischsprachige Berlin Metropolitan School.
Der Blockrand wird an der Stelle der Baulücke mit einem siebengeschossigen Volumen geschlossen. Dem Straßenverlauf folgend bildet die Fassade eine stumpfe Ecke, die durch einen Erker betont wird. Der Innenhof wird durch einen mittig angeordneten Durchgang im Erdgeschoss erschlossen. Links und rechts des Durchgangs entstehen zwei Gewerbeeinheiten. In den oberen Geschossen befinden sich jeweils drei Wohneinheiten. Das Staffelgeschoss springt straßen- und hofseitig etwas zurück und bietet Platz für zwei Wohneinheiten. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Etagen für viel Licht. Alle Wohnungen verfügen zudem über Balkone, die beiden Dachgeschosswohnungen über Dachterrassen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, fünf Wohnungen sind barrierefrei. Der Hof bietet den Bewohnern neben seiner Aufenthaltsqualität auch eine kleine Kinderspielfläche. Fahrradabstellplätze sind im Untergeschoss vorhanden.
