Wohnungsneubau Franz-Klühs-Straße
Ziel ist die Schaffung von kostengünstigem, jedoch großzügigem Wohnraum von hoher Qualität als einfache und flexible Baustruktur mit modernster Infrastruktur. Im Erdgeschoss befinden sich die ebenerdigen Hauseingänge, die Wohnungen im dritten Obergeschoss sind barrierefrei.
Durch die innenliegenden Treppenräume ist die Anordnung von 3 - 5 Wohnungen pro Aufgang und Etage möglich. Sämtliche Aufenthaltsräume sind nach Süden ausgerichtet.
Durch eine wirtschaftliche Anordnung der Küchen und Bäder werden die vertikalen Versorgungsstränge zusammengelegt.
Die Wohnungen sind typengleich, konstant sind auch große regelmäßige Öffnungen in den Fassaden. Größere Wohnungen sind in mindestens zwei Himmelsrichtungen orientiert. Alle Wohneinheiten werden mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnblöcke sind, bis auf die beiden Kopfbauten, identisch und somit sehr wirtschaftlich. Der zweite Rettungsweg wird über den befahrbaren Hof durch die Feuerwehr sichergestellt.
Ziel der Freiraumplanung ist die Gestaltung eines qualifizierten Wohnumfeldes für die Neubebauung Franz-Klühs-Straße. Neben der Unterbringung von Fahrradstellplätzen, Spielangeboten und Abfallstandorten, soll eine klare Gliederung in einen halböffentlichen Gartenbereichen mit Aufenthaltsmöglichkeiten und notwendigen Erschließungsflächen mit Stellplätzen, eine nachbarschaftliche Gemeinschaft ermöglichen und für eine hohe Wohnqualität sorgen, wie auch der Einbindung der neu entstehenden Baukörper dienen.
Der Hof wird als ruhiger Gartenhof konzipiert, der sich mit dem vorhandenen, benachbarten Hof zu einem Ensemble aus großen Spielhof und Gartenhof verbindet. Der straßenseitige Vorgarten ist charakterisiert durch eine robuste niedrige Bepflanzung mit einzelnen Solitären. Den straßenseitigen Hauseingängen sind jeweils Fahrradstellplätze zugeordnet.
Ein umlaufender Weg aus Betonpflaster dient der Erschließung des Hofes Die befestigten Flächen dienen auch als Feuerwehrumfahrung sowie Aufstellfläche für die Feuerwehr.
Der großzügige Freiraum in der Hofmitte bildet einen gemeinschaftlichen Begegnungsraum. Im östlichen Bereich bildet ein befestigter Platz mit einer Tischtennisplatte einen Treffpunkt für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. In der Gartenmitte befinden sich Bepflanzung begleitete Buddelkästen und Spielangebot für kleinere Kinder im hausnahen Sichtbereich. Baumneupflanzung bilden schattige Bereiche und schützen vor Blicken aus den umliegenden Wohnungen.
